안녕하세요! 2025년 공인중개사 시험 응시 계획이 있으시다면 시험일정은 언제인지, 난이도는 어떻게 되는지 확인해야 될 것들이 많습니다. 오늘은 2025년 공인중개사 시험 일정과 과목, 난이도 등을 함께 살펴보려 합니다. 미리 살펴보고, 올해 시험을 준비할 수 있는지 계획을 세워보면 좋겠죠. 오늘 제가 준비한 정보가 2025년 공인중개사 시험 대비에 많은 도움이 되면 좋겠습니다. :)
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2025년 공인중개사 시험 일정
공인중개사 시험은 한국산업인력공단에서 운영하는 큐넷을 통해 접수할 수 있습니다. 시험은 매년 한 번만 시행되며, 2025년에도 10월 마지막 주 토요일에 치러집니다.
| 원서 정기 접수 | 2025년 8월 4일 월요일 ~ 2025년 8월 8일 금요일 |
| 원서 빈자리 접수 | 2025년 9월 29일 월요일 ~ 2025년 9월 30일 화요일 |
| 시험일 | 2025년 10월 25일 토요일 |
| 합격자 발표 | 2025년 11월 26일 수요일 |
공인중개사 시험은 1차와 2차 시험이 같은 날 진행되므로, 시험 당일 체력과 집중력을 잘 관리하는 것이 중요합니다.
2025년 공인중개사 시험 과목
공인중개사 시험은 객관식 5지 선다형으로 구성되어 있으며, 1차와 2차 시험으로 나뉩니다.
1차 시험은 과목별 총 40문항 씩 총 80문항이 출제되며, 시험 시간은 100분입니다. 2차 시험은 1교시 100분(총 80문항), 2교시 50분(총 40문항)으로 진행됩니다.
★ 또한, 1차 시험만 단독 응시가 가능하기 때문에 충분한 시간이 필요하다고 느끼신다면 1차 시험을 먼저 합격한 후, 다음 해에 2차 시험을 준비하는 전략도 가능합니다. 평소에 공부시간을 많이 내기 어려운 직장인이나 전업주부 등이라면 단독응시 전략을 활용하는 것을 고려해 보세요.
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공인중개사 시험 합격률
공인중개사 시험은 상대평가가 아닌 절대평가로 진행됩니다. 평균 60점 이상이지만, 한 과목이라도 40점 미만이면 불합격이므로 모든 과목에서 일정 수준 이상의 점수를 받아야 합니다.
최근 5개년(2020년~2024년) 합격률을 보면 1차 시험 합격률 평균 20%, 2차 시험 합격률이 평균 20~30%였습니다. 이처럼 합격률이 낮은 편이므로, 체계적인 공부 계획이 필요합니다.
공인중개사 시험 난이도 및 공부법
최근 공인중개사 시험의 난이도를 보면 1차의 부동산학개론은 계산 문제와 이론 해석이 많아져 난이도가 상승했습니다. 1차의 민법 및 민사특별법은 기본 개념을 잘 이해하면 무난하지만 법 조문이 까다롭게 출제되는 경향이 있습니다. 2차 공인중개사법은 암기 위주의 문제가 증가하였고, 2차 부동산 공법은 방대한 학습량으로 인해 체계적인 학습이 필요합니다. 마지막으로 2차의 공시법 및 세법은 생소한 유형과 복잡한 계산 문제가 출제될 수 있습니다.
공인중개사 시험에 합격하기 위해서는 과목마다 효과적인 공부법이 필요합니다. 아래와 같은 공부법을 추천드립니다.
1차 시험공부법
- 부동산학개론 : 기본 개념과 공식 이해, 계산 문제 연습
- 민법 및 민사특별법 : 법 조문과 판례 학습, 사례 풀이
2차 시험공부법
- 공인중개사법 : 조문 암기 + 기출문제 반복
- 부동산 공법 : 중요한 법령 위주로 학습
- 공시법 및 세법 : 계산 문제 대비
공인중개사 시험은 독학으로는 준비하기 어려운 시험이므로, 인강이나 학원을 활용하는 것이 합격률을 높이는 방법입니다.
공인중개사 시험은 한 번에 합격하기 쉽지 않은 시험이지만, 철저한 계획과 전략적인 학습을 한다면 충분히 합격할 수 있습니다. 시험 일정과 난이도를 고려하여 여러 방법을 활용해 보시길 바랍니다. 2025년 공인중개사 시험을 준비하시는 모든 분들이 좋은 결과를 얻길 바라며 이만 마무리하겠습니다.